2002〜2012年築, 専有面積70.03㎡〜90.03㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+19.3%
船橋市
54.5万円/㎡
前年比+19.9%
レクセルプラザ船橋薬園台
千葉県船橋市滝台二丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩6分
2007年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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5階 / 80.03㎡の場合
相場
2,961万円
37.0万円/㎡
1,431
2,451
3,471
4,491
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜3,471万円
30.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセルプラザ船橋薬園台
2,580万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 80.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 2,580万円 | 32.2万円 | 5階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,190万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,190万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,898万円 | 36.1万円 | 3階 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,999万円 | 37.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,898万円 | 36.1万円 | 3階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,999万円 | 37.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 34.0万円 | 4階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,080万円 | 38.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 38.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 29.7万円 | 3階 | 80.23㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/07 | 2,780万円 | 32.4万円 | 6階 | 85.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 2,990万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 2,580万円 | 32.8万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/13 | 2,380万円 | 31.4万円 | 3階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 2,990万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/26 | 2,300万円 | 29.2万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 3,090万円 | 39.3万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/11/17 | 3,090万円 | 39.3万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/29 | 2,550万円 | 32.4万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,480万円 | 31.5万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 2,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 3,480万円 | 35.8万円 | 6階 | 97.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 2,998万円 | 35.7万円 | 3階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | レクセルプラザ船橋薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅6分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2023/01/30 | グランシーナ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | デュオヒルズ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅9分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル薬園台壱番館 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅10分 | 2,200万円 | 29.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/30 | モナーク薬園台 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォート・パレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.3%上昇、船橋市では19.9%上昇しています。
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